【导语】：海南省现行的契税税率为3%。购房住房的，还可以享受契税减征。个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
海南买房契税缴纳
海南现行的契税税率为3%。
如果符合相关条件，可享受契税优惠税率：
1.个人购买家庭唯一住房
面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2.对个人购买家庭第二套改善性住房
面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
纳税材料
契税纳税人依法纳税时，应填报《财产和行为税税源明细表》（《契税税源明细表》部分），并根据具体情形提交下列资料：
（一）纳税人身份证件；
（二）土地、房屋权属转移合同或其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证；
（三）交付经济利益方式转移土地、房屋权属的，提交土地、房屋权属转移相关价款支付凭证，其中，土地使用权出让为财政票据，土地使用权出售、互换和房屋买卖、互换为增值税发票；
（四）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素发生土地、房屋权属转移的，提交生效法律文书或监察文书等。
温馨提示：微信搜索公众号海口本地宝，关注后在对话框回复回复【契税】，可获契税税率、购房契税、缴纳对象及免征减征对象、税务局地址及电话等。
