【导语】:新契税发从2021年9月1日起开始实施,海南省的契税税率为3%,此外,满足部分条件的可以减征契税。
海南契税收费
海南现行的契税税率为3%。
如果符合相关条件,可享受契税优惠税率:
1.个人购买家庭唯一住房
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2.对个人购买家庭第二套改善性住房
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
缴税要求
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
温馨提示:微信搜索公众号海口本地宝,关注后在对话框回复回复【契税】,可获契税税率、购房契税、缴纳对象及免征减征对象、税务局地址及电话等。