【导语】：海口最新限购政策出台，对外地人在海口购房有什么影响？海口本地宝为您带来详细解答。
根据海南省三部门联合出台的《关于限制购买多套商品住宅的通知》（琼建房〔2017〕96号）要求，近日海口市人民政府颁布了《海口市人民政府关于贯彻落实<关于限制购买多套商品住宅的通知>的实施细则》，主要从八个方面对海口房地产调控提出实施细则。
而本次海口市限购政策的出台，对外地户籍人口在海口购房也是有较大影响的，具体体现在以下几个方面：
一、产权式酒店和二手住房纳入本次限购范围。这意味着外地户籍想购买二手住房也是要被限购政策所制约的。
在城区设置了限购区域，第一个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；
第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围，按照多规合一，这是海口重要的生态保护带。
在限购区域内，要求非本省户籍居民家庭提供在我省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。另外对非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可在非限购区内申请首次购房。
这就是说，即使是首套房，非本省户籍想要在海口限购区域内购房，也必须有连续两年以上的社保缴纳证明才有购买资格。否则只能在限购区域之外购房。
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