不动产登记是一项物权制度,指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

我要查询 :不动产权证书登记办理抵押权登记更正登记异议登记预告登记集体土地所有权国有建设用地使用权房屋所有权宅基地使用权

申请对象

所有权人或使用权人

注意权属证书、登记证明的登记共有两类,分别为:换发登记和补发登记

本指南为换发登记的指南补发登记指南请点击查看

申请条件

不动产登记机构依据申请人提供材料审核

申请资料

(一)不动产登记申请书;(下载点我

(二)申请人身份证明材料:属自然人的提交身份证明件;未成年的,应由监护人代为申请,监护人应当提交证明监护人的身份材料复印件;属法人或其他组织的应提交组织机构代码证、企业营业执照或其他有效登记证书复印件,法定代表人身份证明或法人授权委托书、经办人身份证明件复印件;

(三)不动产权属证书或登记证明;

(四)符合权籍调查规定的房屋平面图及宗地图(如已做地籍调查并土地来源明晰,不再做权籍调查);

(五)抵押权人或预告登记权利人的书面同意证明(抵押登记期间申请补发证书、登记证明的提供);

(六)其他必要证明材料。

注:

1、以上提供复印件资料的需提交原件校核,并由申请人和经办人签名确认,属法人、其他组织的需加盖公章;

2、属代理申请的,应提供被代理人签字或盖章的授权委托书;境外(包括港、澳、台地区)申请人身份(港、澳、台地区自然人除外)及授权委托书需按规定办理公证或认证;申请登记材料是外文的,应当提供中文译本;

3、抵押登记期间申请换发证书、登记证明的,需提交抵押权人同意权利人办理换发证书、登记证明登记和变更抵押登记的证明材料,办结后暂核发不动产权证书复印件,用于办理变更抵押登记手续,不动产权证书原件在办妥变更抵押登记后予以发放。

办理时限

30个工作日

办理流程

(一)申请(预审)、受理:1个工作日;

(二)落幢、审核:22个工作日;

(三)登簿、缮证:6个工作日;

(四)收费、发证:1个工作日。

联系电话

市政府服务中心国土资源局审批办:0898-68548388

市不动产登记局:0898-68720580,68720581

市不动产登记中心:0898-66770536,66770537

其他联系方式

市政府服务中心:http://www.haikou.cn/

市国土资源局:http://www.hklorb.gov.cn/

办理地点

海口不动产登记中心及各区分局地址、联系电话小编已全部整理打包好,需要的朋友可以扫描下方二维码,关注海口本地宝,发送数字 “4” 即可获取。


收费标准