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海口商品房限购政策汇总持续更新

【导语】:海南省自2018年起实施全域限购政策,外省户籍人员只能在海口购买一套住房,在限购区域买房的,还需要提供个税和社保缴费证明。

  海口房屋限购政策

  一、外省户籍

  1、非本省户籍居民家庭在海口只能购买1套住房。

  2、自2018年3月30日后购买的住房,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

  3、非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房,需提供至少一名家庭成员在我省累计五年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

  4、非本省户籍居民家庭在海口购买住房,申请商业性个人住房贷款首付七成。

  5、本市城区有两个限购区域:第一个是主城区,滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域;第二个是南部生态保护区,主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围,按照多规合一,这是海口重要的生态保护带。

  6、限购范围包括普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓,以及产权式酒店和二手住房。

  7、暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)。

  8、2018年4月22日20:00后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套商品住宅(引进人才落户购房除外)。

  二、本省户籍

  对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房

  为进一步遏制投机炒房行为,回归住房民生和居住属性,同时为防止占用过多社会公共资源,为海南自贸港建设提供充分的空间要素保障,我省参照国内部分城市的做法,《通知》提出本地居民购买多套住房的限购政策,对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。

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父母投靠子女落户海口的人是否具有买房资格?

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