海南户籍人员买房的，属于海南本地人或者引进人才落户的，公务员或事业单位人员等买房不要社保。

属于海南户籍的新海南人在海南贷款买房的，要求申请商业性个人住房贷款最低首付比例为30%。

新落户海南的人员，属于普通落户的，只能购买1套住房而且要提供社保或个税缴纳证明，属于人才落户的，可以买2套房。

新海南人主要为新落户到海南的人员，2018年4月22日之后落户的人员，需要提供24个月的社保或个税才能买房。

想要在海口买房的，非海南户籍的人员需要缴纳社保或个税，属于海南户籍的，可以购买2套住房。

新海南人主要是指新普通落户到海南的人员，根据落户时间的不同，买房条件也不相同，2018年4月22日之后落户的只能买1套。

属于海南省外户籍的人员在海口买房，已经结婚的除了提交相关身份证和社保个税材料，还需要提交结婚证，离婚的提交离婚证。

海口引进人才在海口落户的满足相关社保或个税缴费时间条件可以购买商品房，不同落户时间政策不同。

外地人在海口买房的需要申请购房资格码，不属于引进人才的，需要提供身份证、户口本、结婚证和个税证明或社保证明等材料。

属于海南省户籍的人在海口买房申请购房资格码，需要提供身份证、户口簿和结婚证等材料，新落户的还需要提供社保或个税证明材料。

海口购房资格码有效期是180天，如果过期了，大家可以重新申请一次，还是通过原来的申请渠道，没过期前不要重复申请。

在海口买房的需要申请购房资格码，申请人员需要满足相关申请条件，直接可以通过海口市房屋交易与产权管理中心公众号提交申请。