在海口普通落户的人员，想要买房的，需要缴纳相关社保或者个税，只能购买1套商品住宅（引进人才落户购房除外）。

海口市普通落户的人员，满足相关要求就可以买房，2018年4月22日后落户的，需要社保或个税缴纳24个月。

海口市普通落户买房需要提供身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证等材料。

海南省实施全域限购，部分市县的住房只面向本市县居民家庭销售，限购区域买房需要提交社保或个税缴纳证明。

根据海口市房屋限购政策，名下有2套房，但是满足相关条件限购2套的，可以在卖了一套后购买新的住房。

在海口落户的人员，不属于人才引进的，只能购买1套商业住房，如果是人才引进落户的，可以买2套。

在海口市贷款购买商品房的，属于第二套房产的，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%。

根据海口市房屋限购政策，明确在海口买房的，购买第二套住房的，个人商业性住房贷款不低于35%。

在海口市购买首套房的，属于海南省户籍没有首付要求，非海南省户籍的，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

海南省引进人才在海南买房的，如果是已经落户的，享受本地居民待遇，没有落户的，缴纳社保或个税，可以买房。

海口市本地居民和部分引进人才可以购买2套住房，购房二套房时，相应贷款已结清的，最低首付款比例不低于35%。

属于海南户籍的新海南人在海南贷款买房的，要求申请商业性个人住房贷款最低首付比例为30%。