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海口买二手房申请公积金贷款需要什么材料?
2021-06-24 14:22【我要纠错】

【导语】:在海口市购买二手房的,想要申请住房公积金贷款,需要提供申请表、身份证、个人征信报告原件等材料。

  海口二手房公积金贷款材料清单

  1.《住房公积金个人住房贷款申请表》2份

  2.借款人及其配偶有效身份证件原件

  3.借款人及其配偶个人征信报告原件2份或原、复印件各1份(自打印之日起1个月内有效)

  4.房地产买卖契约(或购房合同、购房协议)原件2份

  5.增值税发票复印件2份(核对原件、可在审批后提供)

  6.家庭收入情况,根据公积金缴存基数推算,缴存基数与实际收入差距较大的,需提供银行打印的至少近六个月工资卡流水原件2份或原、复印件各1份

  7.婚姻状态,由工作人员进行核查,发现与实际情况不相符或无法查证的,通知借款人提供相关证明材料

  8.家庭房产套数,由工作人员进行核查,发现与实际情况不相符或无法查证的,通知借款人提供相关证明

  9.异地贷款还需提供《异地贷款职工住房公积金缴交使用证明》原、复印件各1份

  注意事项

  1.二手房贷款可在房产证过户前申请,也可过户后申请,应在过户后出证之日起60日内办理。

  2.二手房房产价格认定,依据合同(协议)载明的购房价款、税务部门出具增值税发票载明的价税价格,两者中的低值予以确认。

  3.贷款年限不超过20年,且不超《不动产权书》载明的用地使用权终止期限。

  办事大厅:职工可自行决定贷款银行及贷款局,但应在房屋所在地申请贷款。

 

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  • 海口异地公积金贷款买房额度是多少?

    属于异地公积金的,在海口买房使用公积金贷款,贷款最高额度要参照本省参保人员的相应贷款类型的最高额度标准的60%执行。

  • 海口公积金贷款看征信吗?

    海口申请住房公积金贷款,需要征信良好,大家可以自己查询自己的个人征信情况,通过个人信用信息服务平台。

  • 2023海口公积金贷款网上在哪申请?

    海南住房公积金贷款业务开展不见面审批服务,可以通过海易办APP进行网上申请、审批和面签相关业务。

  • 海口公积金贷款首付几成?

    海口申请公积金贷款的,首付从2成到8成不等,大家可以自行选择需要支付的首页比例,再进行贷款。

  • 2023海南公积金贷款条件及额度计算

    在海南省合法缴纳住房公积金的,且连续足额缴交住房公积金6个月以上,满足其他条件可以申请公积金贷款。

  • 2023海口公积金贷款首套房利率

    海口住房公积金贷款首套房利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。有一定的贷款年限。

  • 海口公积金贷款审批要多久?

    海口公积金贷款实施不见面审批,审批只需要5个工作日就可以办理,原来需要20个工作日,大大缩减。

  • 海口公积金贷款买房需要什么条件?

    海口市申请公积金贷款买房的,需要缴纳公积金满6个月以上,而且没有到退休年龄,有偿还贷款的能力。

  • 海口公积金贷款网上申请流程

    海口市公积金贷款实施不见面审批制度,想要申请贷款的人员可以在海易办APP上提交贷款申请,无需现场办理。

  • 海口公积金贷款保证金多少?

    海口公积金贷款保证金留存比例有所调整,未取得不动产权证的商品房为2%,保障性住房为1%。

  • 海南公积金贷款额度计算公式

    海南住房公积金个人住房贷款“存贷挂钩”,需要贷款的人员,以缴存职工的缴存余额、缴存年限、月缴存额核定其实际贷款额度。

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    海口市公积金贷款的,属于首套房的,不实施存贷挂钩的相关要求,不是首套房的,额度有一套计算公式。

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