【导语】：海口公积金贷款期限以年为单位，不得超过法定退休年龄后5年。不同购房要求，贷款期限也不一样。
海口公积金贷款年限
住房公积金贷款期限以“年”为单位，应同时符合下列期限标准：
一、最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年，即借款人年龄+贷款期限≤法定退休年龄+5年。
二、各房型最长贷款期限
（一）购买商品房、保障性住房，最长贷款期限为30年；
（二）购买二手房，最长贷款期限为20年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限；
（三）建造自住住房，最长贷款期限为20年；
（四）翻建、大修自住住房，最长贷款期限为10年；
（五）商转公贷款，最长贷款期限为30年，且不超过原商业贷款剩余期限。
| 房屋类型 | 最长贷款期限 | 备注 |
| 商品房 | 30年 | 1.贷款期限以“年”为单位； 2.最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年。 |
| 保障性住房 | 30年 | |
| 二手房 | 20年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限 | |
| 建造自住住房 | 20年 | |
| 翻建自住住房 | 10年 | |
| 大修自住住房 | 10年 | |
| 商转公 | 30年，且不超过原商业贷款剩余期限 |
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