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海口公积金租房提取所需材料一览
2019-12-06 10:00【我要纠错】

【导语】:海口住房公积金房屋租赁提取需要提供哪些材料?这些材料有哪些内容要求?本文为你提供最新消息。

  海口公积金租房提取材料

  1.职工住房公积金缴存地与实际工作地一致且在实际工作地租赁自住住房的:

  (1)本人身份证件和社保卡;

  (2)实际工作地不动产登记中心的无房产证明和房产管理部门出具的无房产备案证明(已婚的,提供本人及配偶的无房产及无房产备案证明;无房产证明仅对证明出具日向前计算一个年度有效)。

  2.职工因单位派驻或分设机构等原因,导致职工住房公积金缴存地与实际工作地不一致,但在实际工作地租赁自住住房的:

  (1)本人身份证件和社保卡;

  (2)实际工作地的不动产登记中心的无房产证明和房产管理部门出具的无房产备案证明(已婚的,提供本人及配偶的无房产及无房产备案证明;无房产证明仅对证明出具日向前计算一个年度有效);

  (3)职工住房公积金缴存地与实际工作地不一致的,另需职工所在单位出具职工异地工作的证明材料。

  3.租住公共租赁住房的:

  (1)本人身份证件和社保卡;

  (2)职工使用住房公积金用于其法定直系亲属缴纳租住公共租赁住房租金的,还需提供直系亲属关系证明。

  提示:海南住房公积金管理局发布新的通知,对以上材料做了补充。

  一、租房地、租房提取月份数及连续缴存条件认定

  职工提取住房公积金用于支付租房租金,在无房证明出具日向前追溯一年的租房提取有效期内,租房地、租房提取月份数及连续缴存条件按以下原则认定:

  (一)有效期内职工缴存地未发生变化的,认定住房公积金缴存地为其租房地,实际租房可提取月份数不超过缴存月份数。

  (二)有效期内职工缴存地发生变化的,租房地应根据缴存地分段认定,实际租房可提取月份数不超过分段认定租房地的缴存月份数;若同一月份在两个及以上市县同时缴存导致新增缴存地的,租房提取的条件仍按原连续缴存地认定,新增的同时缴存地不予考虑。

  (三)有效期内职工存在停缴情形的,停缴期间的租房地按停缴前连续缴存地认定,停缴月份数可计入实际租房月份数。

  (四)职工办理租房提取业务需连续足额缴存满3个月的前置条件是指职工申请租房提取时逐月连续汇缴满3个月的缴存行为。补缴不认定为连续缴存行为。

  解读:实际租房可提取月份数不超过缴存月份数是指自无房证明出具日向前追溯一年的有效期内,职工办理租房提取月份数不应超过有效期内已缴存的月份数。若有效期内存在停缴情形的,停缴的月份数也可计入可提取月份数,但停缴期间的租房地应按原连续缴存地认定。

  二、房屋租赁合同

  海南公积金管理局取消了租住住房提取业务的租房合同及公租房租金证明材料要件,调整为个人提供租住住房真实准确信息承诺申明办理。

  海口公积金租房提取额度计算方法

  租赁商品住房的提取额度=无房产证明出具日向前追溯一年内的实际发生租房月份数*月租金,且月租金不超过900元/月/人。当期提取实际发生租房的月份应剔除已提取过住房公积金的租房月份。

  租住公共租赁住房一年办理一次,按上一年度实际发生的房租支出给予提取。

 

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  • 海口公积金断缴有什么影响?

    正常缴纳住房公积金的职工,公积金断缴后将会影响职工进行公积金贷款业务。公积金贷款需要个人住房公积金账户申请时连续足额缴交住房公积金6个月以上。

  • 海口可以个人自行缴纳住房公积金吗?

    在海口,公司未为职工缴纳住房公积金或者属于自由职业者是可以个人缴纳住房公积金的,前往住房公积金管理局办理。

  • 海口公积金封存后怎么提取?

    职工正常缴纳住房公积金的,离职后会进行公积金封存手续,想要提取公积金的需要前往住房公积金管理中心办理相关手续。

  • 海口异地公积金贷款条件有哪些?

    在外省缴纳住房公积金的,想要在海口进行公积金贷款买房的需要持就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明(连续六个月以上)。

  • 海口公积金租房提取每次可以提取多少钱?

    职工缴纳住房公积金的,可以办理相关租房提取手续,每年可以提取一次,每次提取的金额为月租金乘以可以提取的月份。

  • 海口公积金可以网上提取吗?

    海南企事业单位职工缴纳住房公积金的,可以办理相关提取手续。想要办理提取手续的,可以在网上办理。

  • 海南住房公积金贷款利率是多少?

    海南公积金贷款买房的公积金贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款利率。首套房和二套房不一样。

  • 海口住房公积金业务办理地点

    海口市住房公积金管理局和海南省住房公积金管理局进驻政务服务中心,想要办理相关业务的人员可以前往办理。

  • 海口保障性住房公积金提取指南(材料+流程)

    在海口正常缴纳公积金的职工,购买了保障性住房,可以凭借购房合同/协议,有效支付购房款凭证或发票等材料提取公积金。

  • 海口二手房公积金提取指南(材料+渠道)

    在海南缴纳公积金的职工购买了二手住房的,可以申请提取公积金,需要自房产过户之日起一年内提取。

  • 海口商品房公积金提取所需材料及办理渠道

    在海南购买了商品住房想要提取公积金的,可以准备好相关材料,在海南公积金APP或者柜面办理相关提取手续。

  • 海南省住房公积金管理局服务网点汇总

    海南省住房公积金管理局各市县服务网点公布,省直和海口住房公积金管理局已经入驻政务服务中心。

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