【导语】：国有建设用地使用权及房屋所有权登记共包括首次登记，变更登记，转移登记，注销登记四类登记。国有建设用地使用权及房屋所有权登记办理需要哪些资料？在哪里可以办理？以上四类登记的注意事项在本份办事指南可以查到，海口本地宝为您整理编辑。
首次登记
申办对象：国有建设用地使用权首次登记的申请主体应当为土地权属来源材料上记载的国有建设用地使用权人。
申办条件：依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。
申办材料：
1 不动产登记申请书;(下载点我)
2 申请人身份证明;
3 土地权属来源材料，包括：
(1)以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料;
(2)以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料;
(3)以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料;
(4)以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料;
(5)以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。
4 不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果(如已做地籍调查并土地来源明晰，不再做权籍调查);
5 依法应当纳税的，应提交完税凭证。
办理时限：30工作日
办理流程：
(一)申请(预审)、受理：1个工作日;
(二)落幢、审核：22个工作日;
(三)登簿、缮证：6个工作日;
(四)收费、发证：1个工作日。
收费标准及依据：
依据：琼发改收费[2008]607号;
收费标准：住宅：80元/件;非住宅：550元/件;经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，减半收取;每增加一本证书加收证书工本费10元;
联系方式：
电话：市政府服务中心国土资源局审批办：0898-68548388
市不动产登记局：0898-68720580,68720581
市不动产登记中心：0898-66770536,66770537
