海口本地宝 > 办事指南 > 海口土地房产 > 海口二手房 > 海口二手房夫妻过户办理指南
海口二手房夫妻过户办理指南
2019-10-10 15:03【我要纠错】
  海口二手房夫妻过户怎么办理?海口二手房夫妻过户办理需要哪些材料?海口二手房夫妻过户办理费用是多少?海口二手房夫妻过户办理点在哪里?小编为你带来海口二手房夫妻过户办理指南,希望能帮到你。

办理条件

1、夫妻离婚前共有的房产,离婚后约定将房产转为个人独有的,应按规定进行所有权转移登记,办理房产证;

2、房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋,申请登记为夫妻另一方单独所有;房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋,申请登记为夫妻共有;房屋登记簿记载为夫妻共有的房屋,申请登记为夫妻一方单独所有。

办理材料

一、婚前财产婚后约定房产共有所有权转移登记:

1、海口市房屋登记申请书(转移登记);

2、房屋所有权证;

3、申请人身份证明(验原件、收复印件);

4、关于房屋所有权归属的约定或转让协议;

5、结婚证或婚姻关系证明。

二、夫妻离婚共有房地产约定个人独有所有权转移登记:

1、海口市房屋登记申请书(转移登记);

2、房屋所有权证(法院判决离婚,申请人不能提交原件的,由房屋登记机构公告作废);

3、申请人身份证明(验原件、收复印件);

4、离婚证及离婚财产分割协议,或人民法院生效法律文书。

温馨提示:婚姻关系终止,夫妻双方分割婚内共有财产,申请人提交财产分割协议关于房屋描述与房屋所有权证不一致或有关于取得房地产的附加条款的,需当事人双方共同申请。

办理流程

受理、审查→审批(记载于登记簿)→缮证→发证

办理地点

海口市房产管理局

地址:海甸二西路海房新村附近

琼山区住房保障与房产管理局

地址:中山路28号房产大厦

电话:(0898)65887970

海口市房管局地址及电话一览

手机访问 海口本地宝首页

  • 国几排放的二手小汽车可以迁入海南?(附材料)

    海南二手车国几能迁入,海南二手车落户国几,今年海南二手车迁入限国几,一起来看对应消息。

  • 2023海口买二手房公积金贷款首付比例

    在海口买二手房申请公积金贷款的,属首次申请或者已经结清个人住房公积金贷款的,首付比例为30%。

  • 2023海口“认房不认贷”包括二手房吗?

    海口市人民政府消息,从9月3日起正式实施认房不认贷政策,认房不认贷主要是针对商品房,包括二手房。

  • 2023海口秀英区买二手车可以申请购车补贴吗?

    海口秀英区购车补贴只能是购买新车才可以申请,购买二手车的是不能申请购车补贴的,大家需要注意!

  • 2023海口二手房交易资金监管银行怎么选?

    海口二手房交易双方可以协定后选一家银行办理相关资金监管手续,如果是需要贷款的,建议选贷款银行。

  • 海口二手房交易资金监管规定

    海口市发布存量房交易资金监管办法,明确买卖双方可以在银行开设资金监管账户,交易各方应签订存量房交易资金监管协议。

  • 2023海口二手房交易会有资金监管吗?

    海口市二手房买卖有资金监管服务,大家可以前往银行开通存量房交易资金监管账户,进行资金监管。

  • 2023海口二手房带押过户办理流程

    海口二手房带押过户办理需要卖方申请贷款银行书面同意,审批通过后申请房源核验码,买方也要申请购房资格码。

  • 2023海口二手房转移登记所需材料

    海口网上办理二手房转移登记手续时,需要在“海口市不动产云登记平台” APP上传多个材料,大家要注意!

  • 2023海口二手房带押过户办理材料

    海口市二手房带押过户需要买卖双方提供相关材料,包括不动产转移登记申请表、买卖双方身份证明、存量房网签备案合同等。

  • 2023海口二手房转移登记可以网上办理吗?

    海口二手房转移登记可以全程网上办理,通过“海口市不动产云登记平台”APP完成相关办理手续。

  • 2023海口二手房转移登记网上办理入口

    海口二手房可以网上办理转移登记手续,通过海口市不动产云登记平台APP办理相关手续,大家可以下载办理。

  • 热门推荐